东涌新市镇的现有基础设施已于 2003 年 4 月落成。尽管现有基础设施可容纳约 128,000 人居住,东涌新市镇现时的人口只有约 116,000。政府一直计划将东涌新市镇进一步发展成为规划全面的新市镇,以容纳更多人口,并提供足够的地区及区域社区设施。
规划署和土木工程拓展署于2012 年1 月联合进行「东涌余下发展计划的规划及工程研究 - 可行性研究」(下称「规划及工程研究」),以检讨东涌新市镇的余下发展潜力。我们在 2014 年10 月完成了三个阶段的公众参与活动后,已制订东涌扩展计划的发展建议包括建议发展大纲图、主要土地用途和发展参数。
拟议的东涌扩展计划将涵盖现有东涌新市镇东西两面。东涌扩展计划将会提供约 64,800 个住宅单位,容纳约 182,000 人口。该计划亦会提供约 500,000 平方米总楼面面积作办公室用途、 327,000 平方米总楼面面积作零售用途,以及 50,000 平方米总楼面面积作酒店用途。此外,新扩展区亦预留土地作康乐、教育及社区用途,例如会兴建标准运动场及专上学院。在东涌西,位于石榴埔东北方现时已被渠道化的东涌河段和上游至石门甲道的东涌河段将会活化成为作康乐用途的河畔公园,以优化生态环境及推动亲水文化。当拟议的东涌扩展计划完成后,东涌的总人口量将会增至约 320,000 人。
拟议的东涌扩展计划是一项主要的土地供应措施,并已纳入2014年、2015年及2016年《施政报告》内。我们的目标是 2025 年度能让首批居民入住新扩展区。
为确保能够适时提供足够的基础设施以便能在 2025 年度能有首批居民入伙,土木工程拓展署委聘顾问公司进行详细设计及工地勘测工程。拟议工程的范围及性质如下:
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